Untuk
mempermudah kontrak kerja dengan klien, khususnya untuk membangun rumah tinggal
dengan luas tidak lebih dari 200 m2 dan tidak lebih dari 2 lantai, kami
menawarkan 4 macam paket pekerjaan yang dapat dipilih sesuai kebutuhan klien,
yang terdiri dari:
Paket 1 : RANCANGAN KONSEPTUAL
Rancangan
konseptual yang kami tawarkan merupakan terjemahan dari gagasan awal bangunan
yang diwujudkan dalam gambar-gambar desain konseptual yang terdiri dari:
- Denah Situasi (letak bangunan dalam lingkungan)
- Site Plan (tata ruang bangunan dalam kawasan lahan yang dimiliki)
- Denah (tata ruang dalam bangunan)
- Tampak Depan, Belakang, Samping Kanan dan Kiri
- Perspektif Fasad (wajah) bangunan dengan tampilan berwarna (seperti foto bangunan jadi)
Paket 2 : RANCANGAN LENGKAP
Rancangan
Lengkap mencakup dokumen lengkap yang dapat digunakan sebagai acuan dalam
melaksanakan pembangunan, juga dapat digunakan sebagai pedoman jika pembangunan
akan dikerjakan oleh pemborong (kontraktor). Dokumen Rancangan Lengkap minimal terdiri
dari:
- Denah Situasi (letak bangunan dalam lingkungan)
- Site Plan (tata ruang bangunan dalam kawasan lahan yang dimiliki)
- Denah (tata ruang dalam bangunan)
- Tampak Depan, Belakang, Samping Kanan dan Kiri
- Perspektif Fasad (wajah) bangunan dengan tampilan berwarna (seperti foto bangunan jadi)
- Potongan Melintang dan Memanjang
- Rencana dan Detail Pintu dan Jendela
- Rencana Plafond
- Rencana Pola Lantai
- Rencana dan Detail Fondasi
- Rencana dan Detail Struktur Atap
- Rencana dan Detail Struktur Beton (Sloof, Kolom, Balok, Pelat)
- Rencana Instalasi Listrik
- Rencana Instalasi Air Bersih, Air Kotor dan Air Hujan
- Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Bangunan
Paket 3 : RANCANGAN LENGKAP + PENGAWASAN BERKALA
Rancangan
Lengkap memiliki item sesuai Paket 2.
Pengawasan
berkala dilakukan dengan meninjau kegiatan pembangunan dan memberikan
pengarahan teknis, minimal 1 atau 2 kali per minggu menyesuaikan urgensi
pekerjaan di lapangan.
Pengawasan
berkala diperlukan apabila klien (pemilik) melaksanakan pembangunan secara
mandiri (langsung mempekerjakan tukang) sehingga perlu pengarahan secara
teknis. Pengawasan juga diperlukan jika klien (pemilik) menggunakan jasa
pemborong (kontraktor) sehingga perlu pemantauan agar pekerjaan dapat mencapai
target tepat biaya, tepat mutu, tepat waktu, sesuai dengan gambar dan
spesifikasi rencana.
Paket 4 : RANCANGAN LENGKAP + MANAJEMEN KONSTRUKSI
Rancangan
Lengkap memiliki item sesuai Paket 2.
Manajemen
Konstruksi yang kami tawarkan mencakup pengelolaan pembangunan secara
keseluruhan mulai dari menyediakan tukang dan pekerja, membeli material,
mengatur pelaksanaan pembangunan, mengendalikan biaya, mutu dan waktu
pembangunan serta membuat laporan mingguan terkait progres maupun alokasi dana
untuk pelaksanaan pembangunan. Pengelolaan pembangunan dapat pula menggunakan mitra kerja pelaksana bangunan.
Tabel Nilai Imbalan Jasa (Fee)
Catatan:
