Desain Rumah Modern Elegan di Lahan Menyempit

Kondisi dan bentuk lahan adalah salah satu hal penting yang menjadi bahan pemikiran dalam desain rumah tinggal. Lahan rumah tinggal milik Bapak Prawono yang berlokasi di tepi jalan raya Semarang-Gonohardjo ini memiliki bentuk yang meruncing di bagian belakangnya.

Untuk menampung kebutuhan ruang yang cukup banyak, bangunan direncanakan 2 lantai. Garasi yang harus bisa menampung 3 mobil ditempatkan di bagian belakang sehingga fasad bangunan dapat diolah secara maksimal untuk menonjolkan tampilan modern dan elegan seperti yang diinginkan oleh keluarga pemilik. Halaman depan dibuat cukup luas untuk menampung kendaraan tamu atau sanak saudara yang berkunjung. Di halaman depan juga dibuat taman dengan 2 gazebo untuk bersantai atau menerima tamu dengan suasana yang lebih santai.

 

Desain Rumah Tropis Modern dengan Atap Limasan

Adaptasi terhadap kondisi iklim tropis merupakan hal penting yang menjadi pertimbangan dalam desain rumah di Indonesia. Hal tersebut diterapkan pada rumah Bapak Wahyu yang berlokasi di Magelang. Kebetulan sang pemilik menyukai gaya rumah tropis yang menjadi tren pada tahun 2000-an dimana desain rumah yang simpel dan elegan berkembang pada masa tersebut. Atap bangunan yang berbentuk limasan sangat ideal untuk iklim tropis dengan curah hujan tinggi. Pasangan batu alam membuat fasad bangunan terlihat lebih indah dengan tekstur material alami.

 

Luas lahan yang cukup luas membuat penataan ruang cukup fleksibel. Penempatan massa bangunan di bagian tengah lahan membuat semua ruang dapat dibauat jendela maupun ventilasi yang menghadap ke luar sehingga semua ruang mendapatkan cahaya alami dan sirkulasi udara yang baik. Pemilik menginginkan ruang keluarga, ruang makan dan teras samping pada rumah ini dapat dimanfaatkan sebagai ruang besar untuk acara keluarga besar bersama sanak saudara, sehinggga dibuatlah ruang dalam yang tanpa sekat. Bukaan lebar dengan pitu kaca pada teras samping juga sangat bermanfaat dalam hal pencahayaan dan sirkulasi udara alami. Halaman belakang yang cukup luas dapat dimanfaatkan sebagai taman yang dilengkapi kolam ikan dan gazebo sebagai ruang bersantai.

BIAYA DESAIN RUMAH SEDERHANA (Tahun 2024)

Khusus untuk perencanaan bangunan rumah tinggal sederhana (luas bangunan kurang dari 200 m2 dan tingkat maksimum 2 lantai), untuk memudahkan perhitungan biaya desain/perencanaan, kami mengunakan hitungan berdasarkan luas lantai bangunan yang direncanakan. Pekerjaan perencanaan terdiri dari beberapa item antara lain:

a.           Gambar Denah  adalah gambar yang menunjukkan tata letak ruang-ruang bangunan, serta ukurannya. Pada lahan yang relatif luas juga diperlukan Gambar Siteplan yang menunjukkan penataan lahan yang tersedia serta posisi bangunan pada lahan. Gambar Tampak 2D menunjukkan tampak bangunan jika dilihat dari 4 sisi bangunan dalam format hitam putih.

b.           Gambar Tampak Perspektif 3D  adalah gambar sisi luar bangunan jika dilihat dari beberapa sisi terutama sisi depan yang menunjukkan wajah (fasad) bangunan seperti pandangan mata manusia. Gambar tersebut juga manunjukkan warna dan material finishing yang nampak pada sisi luar bangunan.

c.            Gambar Kerja merupakan gambar detail yang digunakan sebagai acuan dalam pelaksanaan pembangunan yang terdiri dari: gambar-gambar detail arsitektural, gambar-gambar detail struktural, gambar-gambar mekanikal dan elektrikal.

d.           RAB (Rencana Anggaran Biaya) merupakan tabel yang berisi rincian item-item pekerjaan pembangunan, volume pekerjaan dan harga satuan tiap item pekerjaan, serta jumlah total biaya pembangunan yang dihitung berdasarkan gambar rencana bangunan.

Biaya per item perencanaan dan contoh perhitungan biaya perencanaan sesuai kebutuhan klien adalah sebagai berikut:

 

Catatan:

Biaya tersebut juga ada kemungkinan perlu ditambah jika memerlukan survey lokasi dengan akses transportasi / akomodasi yang memerlukan biaya tinggi dari lokasi kami di Muntilan / Magelang, Jawa Tengah.

Jika diinginkan sekaligus pemantauan / pengarahan teknis secara berkala dalam masa pelaksanaan pembangunan, maka biaya akan diperhitungkan berdasarkan kondisi pekerjaan dan kesepakatan bersama. 

Untuk perancangan bangunan selain rumah tinggal sederhana, yang sifatnya lebih rumit dan kompleks, biaya perencanaan mengacu pada ketentuan Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), yang tercantum dalam buku "Pedoman Hubungan Kerja antara Arsitek dengan Pengguna Jasa".

DAFTAR ISI

Loading TOC. Please wait....